Статья 1364. Раздел осуществляется фактическим разделом имущества или его продажи и распределение выручку от продажи между сособственниками.

 

Если сособственники не могут прийти к согласию относительно способа осуществления раздела, то суд может, по заявлению любого из них, вынести постановление о фактическом разделение имущества и любое неравенство, которое может быть в распределённых акциях, может быть устранено денежной компенсацией. Если такое разделение не представляется возможным или может привести к серьезным потерям, то суд может вынести постановление о продаже имущества на частном аукционе среди сособственников или на публичных торгах.

 

Статья 1365. Если сособственники несут солидарную ответственность перед третьим лицом по обязательствам в отношении общей собственности или по иному обязательству, понесённое в целях выполнения таких обязательства, то каждый из них может, в момент раздела, требовать исполнения обязательства из общей собственности или из данного обеспечения.

 

Если сособственник несёт ответственность перед другим сособственником по обязательству, вытекающие из совместной собственности или иного обязательства, которое понесено с целью выполнения такого обязательства, то последний может, в момент раздела, требовать исполнения обязательства из доли общей собственности, распределённой его должнику или из данного им обеспечения.

 

Вышеуказанные права могут быть осуществлены в отношении приобретателя доли сособственника или его наследника.

 

Если продажа общей собственности необходима, то положения предыдущей статьи применяются.

 

Статья 1366. Каждый сособственник имеет, пропорционально его доле, те же обязательства, как продавец, в отношении имущества, которое получили другие сособственники в соответствии с разделом.

 

РАЗДЕЛ 3

 

Владение

 

Статья 1367. Лицо приобретает право собственности путем владения имуществом с целью владения им самим.

 

Статья 1368. Лицо может приобрести право собственности через другое лицо, которое владеет за него.

 

Статья 1369. Считается, что лицо, которое владеет имуществом, владеет им сам.

 

Статья 1370. Считается, что владелец владеет добросовестно, мирно и открыто.