Статья 1358. Считается, что сособственников имеют равные права на управление общей собственности.

 

Вопросы обычного управления принимаются большинством сособственников. Тем не менее, каждый сособственник может осуществить акт обычного управления, если большинство из них не примет иного решения. Но, в любом случае он может применять меры по сохранению.

 

Все важные вопросы управления должны быть приняты большинством сособственников, которые также должны представлять не менее половины стоимости имущества.

 

Изменение цели может быть принято только с согласия всех сособственников.

 

Статья 1359. Каждый сособственник может осуществлять, в отношении третьих лиц, любые права, вытекающие из права собственности в отношении всего имущества, но при условии соблюдения, в случае иска о возврате имущества, условий, которые указанны в Статье 302 настоящего Кодекса.

 

Статья 1360. Каждый сособственник имеет право использовать имущество постольку, поскольку такое использование не является несовместимым с правами других сособственников.

 

Статья 1361. Каждый сособственник может распорядиться, заложить, или установить плату за свою долю.

 

Само имущество может быть реализовано, заложено или установлена плата, но только с согласия всех сособственников.

 

Однако, если сособственник распорядилась, заложили или установили плату на имущество без согласия всех остальных сособственников и впоследствии он становится единственным владельцем такого имущества, то такое действие становится действительным.

 

Статья 1362. Каждый сособственник обязан перед другими сособственниками нести расходы за управление пропорционально его доле, налогообложения и расходов для сохранение имущества, а также для его общего пользования.

 

Статья 1363. Каждый сособственник имеет право требовать раздела имущества, если он не лишён права осуществлять это в результате юридического акта или вследствие постоянного характера цели совместной собственности.

 

Право требовать раздела не может быть исключены юридическим актом на срок, который превышает десять лет за один раз.

 

Сособственник не может требовать раздела в безосновательный момент.