Статья 1311. Если лицо недобросовестно построило здание на земле другого лица, то оно должно вернуть землю после того, как вернёт её в прежнее состояние, если собственник земли не захочет, чтобы земля была возвращена в прежнее состояние, то в этом случае собственник земли должен заплатить, по своему усмотрению, стоимость здания или сумму, представляющую увеличенную стоимость земли.

 

Статья 1312. Если лицо добросовестно построило здание, которое вторгается на землю другого лица, то строитель является собственником здания, при условии, что он оплачивает собственнику земли за использование такого земельного участка и регистрирует своё права на вторжение земли в качестве сервитута. Собственник земли может потребовать аннулирования регистрации, если впоследствии здание полностью разрушено.

 

Если строитель здания является недобросовестным, то собственник земли может потребовать, чтобы здание было демонтировано строителем и земля была возвращена в прежнее состояние, за счёт последнего.

 

Статья 1313. Если условный собственник земельного участка построил здание на нём и земля впоследствии становится имуществом другого лица последствием этого условия, то положения настоящего Кодекса о необоснованном обогащении применяются.

 

Статья 1314. Положения Статей 1310, 1311 и 1313 применяются с соответствующими изменениями к любому виду деятельности, которая закреплена к земле и к посадке деревьев или сельскохозяйственных культур.

 

Тем не менее, в случае риса или других культур, собираемых один или несколько раз в год, то собственник земли должен либо позволить добросовестному лицу, либо условному собственнику, который сделал посадку, остаться во владении земли до окончание сбора урожая после уплаты денежной суммы на основе арендной стоимости земли или немедленно вступить во владение землёй после выплаты компенсации другой стороне.

 

Статья 1315. Когда лицо построило здания или осуществил любую другую работу, которая крепится к земле, или посадил деревья или сельскохозяйственную культуру, то на его земле с сырьём или материалами, принадлежащим другому лицу, оно становится собственником сырья или матерьялов, но оно должно оплатить их стоимость.

 

Статья 1316. Если несколько движимостей, принадлежащие различным лицам, были объединены таким образом, где они становятся составными или неделимыми частями, то различные лица становятся сособственниками составной вещи, а доля каждого лица становится пропорционально стоимости его вещи в момент её объединения с другими вещами.

 

Если одна из вещей, которая может рассматриваться как главная вещь, то собственник становится единоличным собственником составной вещи, но он должен оплатить стоимость других вещей их непосредственным собственникам.