Статья 479. Продавец несёт ответственность, если по причине выселения покупатель лишается всего или части проданного имущества, или если на имущество распространяется какое-либо право, существование которого наносит ущерб его стоимости, пригодности, использованию или выгоде и о которых покупатель не знал на момент продажи.

 

Статья 480. Если объявлено, что на недвижимое имущество распространяется сервитут установленный законом, то продавец не несёт ответственность, если только он отчётливо не гарантирует, что это имущество не имеет сервитутов или этого конкретного сервитута.

 

Статья 481. Если продавец не является участником первоначального иска или если покупатель пошёл на компромисс с третьим лицом, или уступил его требованию, то никакого иска в отношении ответственности в связи с выселением не может быть введено позднее чем через три месяца после окончательного судебного решения по первоначальному иску или после даты компромисса, или уступки третьему лицу.

 

Статья 482. Продавец не несёт ответственности за выселение в следующих случаях:

 

(1) Если никакого иска не было введено и продавец доказывает, что права покупателя были утеряны по вине покупателя, или

 

(2) Если покупатель не вызывал продавца явиться на судебный процесс, а продавец доказывает, что он преуспел бы в судебном процессе, если бы был вызван, или

 

(3) Если продавец предстал на судебном процессе, но требование покупателя было отклонено по вине покупателя.

 

В любом случае продавец несёт ответственность каждый раз, когда он вызван предстать на судебном процессе и отказывается принять участие покупателя в качестве совместного ответчика или совместного истца.

 

ЧАСТЬ 4

 

Статья за неответственность

 

Статья 483. Стороны договора купли-продажи могут договориться о том, что продавец не несёт никакой ответственности за дефекты или выселение.

 

Статья 484. Если в оговорке об освобождение от неответственности не указано иное, то такая оговорка не освобождает продавца от возвращение цены.

 

Статья 485. Оговорка об освобождение от ответственности не может освобождать продавца от последствий его собственных действий или фактов, которые он знал и скрывал.