Статья 274. Преимущественное право в случае сохранения недвижимого имущества в первую очередь распространяются на затраты для сохранения недвижимого имущества, а также на такое недвижимое имущество.

 

В случае предыдущего пункта, положения Статьи 269 пункта 2 применяются соответственно.

 

Статья 275. Преимущественное право в случае работы проделанной на недвижимом имуществе в первую очередь распространяются на плату за проделанную работу на недвижимом имуществе должника строителем, архитектором или подрядчиком, а также на такое недвижимое имущество.

 

Это преимущественное право существует только при наличии присутствия увеличенной стоимости такого недвижимого имущества из-за такой работы, и только при такой повышенной стоимости.

 

Статья 276. Преимущественное право в случае продажи недвижимого имущества в первую очередь распространяются на цену и проценты на этом основании, а также на такое недвижимое имущество.

 

3. Ранг преимущественных прав

 

Статья 277. Когда основные преимущественные права противоречат, то их приоритет соответствует последовательности в Статье 253.

 

Когда преимущественное право вступает в противоречие с особым преимущественным правом, то последний имеет преимущество, но преимущественные права в случае расходов на общее благо имеет преимущество в отношении всех кредиторов, которые таким образом извлекли пользу.

 

Статья 278. Когда преимущественные права, на ту же движимость, конфликтуют, то их приоритет выглядит следующим образом:

 

(1) Преимущественное право в случае найма недвижимого имущества, помещения в гостинице и перевозки.

 

(2) Преимущественное право в случае сохранения движимости, но если есть несколько лиц имеющих право, как хранители, то последний имеет приоритет над более ранним.

 

(3) Преимущественное право в случае продажи движимости, поставок семян, молодых растений или навоза, а также земледелия и промышленных услуг.

 

Если лицо, имеющее преимущественное право первого ранга, знало в момент, когда оно приобрело свое обязательство, что другие лица имеют преимущественное право второго или третьего ранга, то оно не может воспользоваться своим правом старшинства по отношению к ним. То же самое относится к лицу сохранившее вещь в пользу лица, которое имеет преимущественное право первого ранга.

 

Что касается плодов, то лицо, которое оказало сельскохозяйственные услуги, имеет первый ранг. Поставщик семян, молодых растений или навоза имеет второй. А арендодатель земли третий.