第574条在承租人连续两期迟延支付租金或违反合同中实质性条款的情形中,财产所有人可以解除合同。如果如此，以前支付的各种金额被没收、归属于财产所有人，且财产所有人有权恢复该财产的占有。

 此外，在因迟延支付最后一期金额而违约的情形中，财产所有人有权没收以前支付的各种金额,且可在又一期分期付款期限届满后恢复财产的占有。

 

第六章雇佣

 

第575条雇佣，是指一方当事人称雇员，约定将为另一方当事人称雇主，提供劳务，且雇主约定将为提供劳务期间支付劳酬的合同。

 

第576条如果根据情形不能推测出免费提供劳务的，必然视为支付劳酬允诺的默示。 

 

第577条雇主在经得雇员同意时，可将自己的权利转让给外部第三人。

雇员在经得雇主的同意时，也可由外部第三人替代自己提供劳务。 

如果双方当事人做出违反上述规定的行为，另一方当事人可以解除合同。

 

第578条如果雇员以明示或默示的方式表示其具备特殊技能，当出现不再具备该技能的情形时，雇主可以解除合同。 

 

第579条因合适的理由和在合适的短期内雇员未提供劳务的行为，不能使雇主有权解除合同。 

 

第580条如果根据合同规定或习惯不能确定支付劳酬的期限，须在劳务完成时支付。如果已经规定了劳酬支付的期限，就应在每一该期限届满时支付。 

 

第581条如果约定的雇佣期限届满，雇员仍继续提供劳务，而雇主知道并没有表示异议，先推定当事人之间签订了与原合同内容相同的新合同。但任何一方当事人可以按下一条的规定通过通知的方式解除合同。 

 

第582条如果双方当事人没有在合同中约定雇佣期限，任何一方在某次支付劳酬期限到期之前或之时、为了使解除合同的效力在下一个支付劳酬期限到期时发生，可以通过提前通知的方式解除合同。但提前通知不需要超过三个月。 

此外，当按上述规定通知时，雇主也可以按照上述通知的期展一次性向雇员支付到合同解除时应向其支付的劳酬后当即解除与雇员之间的合同。