第二目物的瑕疵责任

 

第472条出卖的财产存某种瑕疵，该瑕疵导致价格受损，或与其通常使用目的之利益、或合同期待之利益不符合，卖方须承担责任。 

上款规定既适用于卖方知道瑕赃存在的情形，也适用于其不知道瑕疎存在的情形。 

 

第473条在下列情形中卖方不需承担责任： 

（一）如果买方从买卖时起已知道瑕礎的存在，或以一般人应有的谨慎就可知道的； 

（二）如果瑕赃在交付时是显而易见的，且买方无保留地受领了财； 

（三）如果是在拍卖市场上出卖的财产。 

 

第474条瑕疲责任，从发现瑕疲时起届满一年的，不得提 起诉讼。 

 

第三目权利瑕疯责任

 

第473条如果有人妨碍买方和平占有财产的权利，因为该人在买卖时就有存在于该财产上的权利，或因为卖方的错误导致，卖方须对上述后果承担责任。 

 

第476条如果买方在买卖之时已知道妨碍人的权利，卖方不须承担责任。 

 

第477条妨碍权利的行为导致买方和第三人之间发生诉讼时，买方有权请求法院追加卖方为诉讼中的共同被告或共同原告，便于法院在同一案件中审理裁判多方当事人之间的争端。 

 

第478条如果卖方认为合适，为否定第三人的请求而要求参与到诉讼中，卖方合法享有此权利。 

 

第479条如果因权利被剥夺致使买卖的财产全部或部分脱离于买方；或因财产处于某权利的强制执行下导致损害财产价值、损害使用的合适性、损害使用的方便性或损害应从财产中获得的利益，且买方在买卖之时不知情的，卖方都须承担责任。

 

 第480条如果不动产被法院宣告处于法定地役权强制执行下，卖方不须承担责任。但卖方在合同中保证财产上没有任何地役权或法定地役权的，不在此限。